敷金礼金ゼロ物件が増えています
入居募集を効率良く行い、空室を出さないようにするためには、敷金や礼金を見直すという手法もあります。
最近では、敷金や礼金がまったくかからないという物件が増えてきています。
賃貸物件に住んでいる人が引越しをためらう原因のひとつが、敷金や礼金の高さにもあるといわれています。
敷金や礼金がかからないため初期費用を抑えることにより、気軽に引越しをすることができるのです。
また、募集広告のキャッチコピーにも敷金礼金がかからないということを書いてアピールすることもできます。
敷金礼金が不要だというだけではなく、保証人が不要という物件も増えてきています。これだとさらに借りやすくなりますね。
住み替えやすさが物件選びの条件
ここ最近の賃貸入居者の傾向は、物件を選ぶときの基準として住み替えやすさということをあげています。ということは、入居の際に必要となる初期費用があまりかからないことが物件を選ぶ際に重視されるのです。
現に不動産会社で物件を探している人が尋ねることで一番多いことは、敷金や礼金がかからない物件がないかどうか、ということです。ですから、空室対策として敷金や礼金の見直しをするということはとても有効だといえます。
最近は敷金や礼金がかからないという物件が増えているものの、それでも賃貸物件の割合からみるとそれほど多いというわけではありません。
確かに礼金の収入が減りますが、空室対策では有効です。
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入居募集術
